9914,39%0,24
35,33% -0,02
36,50% 0,08
3040,90% 0,50
4893,73% 0,14
Konut ve kira fiyatlarındaki artışla birlikte dar gelirli vatandaşlar için konut sahibi olma imkanı sunan yeni sosyal konut projeleri hayata geçiyor.
Konut ve kira fiyatlarındaki artışla birlikte dar gelirli vatandaşlar için konut sahibi olma imkanı sunan yeni sosyal konut projeleri hayata geçiyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in açıklamaları ve Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın duyurduğu yeni programla, ev sahibi olmak isteyenler için cazip ödeme koşulları sunulacak. İşte detaylar...
Sosyal Konut Projeleri ile Uygun Fiyatlı Ev Sahipliği
Ülke genelinde konut fiyatları ve kiralar son dönemde ciddi şekilde yükseldi. Bunun üzerine, konut arzını artırmak ve dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını sağlamak amacıyla sosyal konut projeleri hız kazandı. Bu projelerde, düşük maliyet, enerji verimliliği, afet dayanıklılığı ve çevre dostu malzemeler gibi önemli kriterler ön planda tutulacak. Ayrıca, her bütçeye uygun çözümler sunulacak.
En Düşük Emekli Maaşı Alanlar İçin De Ev Sahipliği İmkanı
Projelerde, özellikle düşük gelirli kesimlerin ev sahibi olabilmesi için önemli adımlar atılacak. Bu yıl için belirlenen en düşük emekli maaşı tutarı 14 bin 469 TL. Yapılacak projelerde, emekli maaşıyla geçinen vatandaşların da ev sahibi olabilmesi için uygun fiyatlı konutlar üretilecek. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı'nın düşük maliyetli konut üretimi üzerinde yoğunlaştığını ve metropol şehirlerde de bu projelerin ağırlıklı olarak yapılacağını açıkladı.
Yüzde 10 Peşinat, 240 Aya Kadar Vade İmkanı
Sosyal konut projelerinin önemli özelliklerinden biri de uygun ödeme koşulları. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için %10 peşinatla ve 240 aya kadar vade seçeneği sunulacak. Bu sayede, dar gelirli vatandaşlar daha uzun vadede ödeme yaparak ev sahibi olabilecekler. Ayrıca, başvuru koşullarının belirlenmesinde haneye giren gelir de göz önünde bulundurulacak. Büyükşehirlerde ve diğer şehirlerde farklı gelir aralıklarına göre seçenekler sunulacak. Haneye giren gelirin 40-45 bin TL'yi geçmemesi bekleniyor.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Projeleri Hızla Devam Ediyor
TOKİ'nin bugüne kadar yaptığı sosyal konut projelerinin sayısı 200 binin üzerinde. Bu projelerin büyük bir kısmı dar gelirli ailelere yönelik sosyal konutlar oldu. 2023 yılı için 125 bin, 2024 yılında ise 100 bin sosyal konut inşa edilmesi hedeflendi. 2025’te ise 250 bin konut inşa edilmesi planlanıyor. Bu projelerle konut arzı artırılarak fiyatların düşürülmesi ve kira enflasyonunun kontrol altına alınması amaçlanıyor.
Sosyal Konut Projeleri Genç Çiftlere Öncelik Verecek
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, yeni dönemde genç çiftlere ve ilk evini almak isteyenlere yönelik özel desteklerin de sunulacağını duyurdu. Aile kurmayı teşvik etmek amacıyla evlilik danışmanlığı ve maddi destek gibi programlar hayata geçirilecek. Ayrıca, “ilk evini alanları” önceliklendiren sosyal konut programları uygulanacak.
Sıfır Atık ve Enerji Verimliliği Ön Planda
Sosyal konut projelerinde, çevre dostu malzemeler kullanılarak sıfır atık uyumlu, enerji verimliliği yüksek binalar inşa edilecek. Konutların afetlere karşı dayanıklı olması da önemli bir kriter olarak projelere dahil edilecek.
2025’te Dar Gelirlilere Yönelik Toplu Konut Uygulamaları
2025 yılı itibarıyla, kentlerdeki barınma sorununa sağlıklı ve sürdürülebilir çözümler üretmek amacıyla, dar gelirlilere, kadınlara, engellilere ve gençlere yönelik yeni toplu konut uygulamaları da devreye girecek. Bu yıl 100 bin sosyal konutun daha üretileceği ve 81 ili kapsayan projelerin detaylarının yakın zamanda duyurulacağı belirtiliyor.
Sosyal Konut Projeleri Fiyatları Düşürmeye Yardımcı Olacak
Yeni sosyal konut projelerinin bir diğer önemli etkisi ise konut piyasasında fiyatların düşmesine yardımcı olması bekleniyor. Konut arzının artmasıyla birlikte fiyatlarda bir dengeleme sağlanacak ve kiralarda bir gerileme yaşanması öngörülüyor.
Yeni sosyal konut projeleri, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi için büyük bir fırsat sunarken, büyük şehirlerdeki barınma sorununa çözüm üretmeyi hedefliyor. Başvuruların e-devlet üzerinden yapılacağı ve projelerin detaylarının yakında açıklanacağı belirtildi.
